賃貸管理でセカンドライフ

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賃貸管理住まいの契約の際にコストの値引き交渉をするとしても、
順当な手順というものがあります。
無闇に「全部下げてください！」なんて話は、
通ることが無いと知っておくべきでしょう。
これがダメならあれ、あれがダメならそれ、
という手当たり次第な方法も逆効果でしょう。

 

 

不動産会社が礼金・家賃などのコストを決定しているわけではありませんから、
不動産会社の営業マンには大家さんへ交渉をしてもらわなければなりません。
また、賃貸管理住まいについては不動産会社の儲けは仲介手数料だけになりますから、
このコストを値引きして欲しいと申し出るのはコツが必要です。
人気物件などでは不可能とも言えます。
悪条件を抱えている物件を借りる場合などがチャンスではありますが、
あまり積極的に値下げを迫れる部分ではありませんから注意しましょう。

 

 

賃貸管理住まいの値引きの正攻法としては礼金を最初に交渉するべきでしょう。
礼金の値引き額を入居月数（２年で２４ヶ月など）で割って、
毎月の家賃削減分に相当するものとして考えましょう。
アナタの家賃だけを下げると他の住民からクレームが出ることもありますから、
大家さんにとっても礼金は値引きしやすいコストの１つなのです。
それでもダメならば家賃の値引き交渉を行なってみましょう。
この場合は２０００円でも下がれば上々と考えましょう。

 

 

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賃貸管理でセカンドライフブログ：26 11 2011
夕方

今日は父親に頼まれて家庭教師(笑)

高校生の勉強なんてわかるか不安だったけど…
なんとかぎりセーフ(￣Д￣;;

でも、今の高校生は凄いねー

へんせきとか飲んでたり
ダイエット緑茶愛用してるらしい。。。

おいらのステップボーイが
見つかってしまいましてー

「あさって一緒にやりたいっ！！」って。

充分痩せてるよー

首なんて・・・痩せる必要なしっ！！

好きなシェフの気まぐれナントカ控えてるとか・・・
まだまだ成長するから、好きなもの食べとけー

腕立てしろーっておもうんだけど、
うらやましー限り。。。

健康的に運動で・・・とおいらが思うけど、
運動で痩せて栄養を摂っておけば肌もキレイって

・・・肌を気にする年頃なんだねぇ

そりゃ、今の子は綺麗な子が多いと実感して
しまった。。。

骨盤ネジ締めとか、学生で？？って
思うけど、凄いねー

ほのぼのしようなんて思わない？って聞いたら
時間がもったいないとか。

でも、彼氏とはまったりする時間は作るらしぃ

あぁ…うらやましい限りです（涙）

好きな食べ物聞いたら
「りんご寒天」
なーんて言われたら怖いから聞けなかったよ。


でも、なんかいいね♪

こちらがいろいろ勉強した気分になってしまった。

千歳とか今度、行く店とか教えてくれる
って言ってたし〜

連れてってもらうのも良いかもね(笑)



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